石家庄楼市资讯：楼市金九银十还会来吗?

今年楼市是一个什么情况相信很多人都清楚，现在九月份到了，那么按照今年这个情况，金九银十会来吗?下面我们就来说一说这个问题，来看看吧!

现在已经到了9月份，今年楼市传统的金九银十就要来了，对于开发商来说，今年的房地产市场实在是太过低迷了，虽然今年以来上百个城市陆续发布了鼓励购房的政策，房贷利率方面也有了明显的降低，各种购房补贴也满天飞，可市场成交量依然处在一个较低的水平，迟迟没有迎来明显的反弹趋势。

五六月份部分城市楼市有过短暂的回暖，可到了七八月份又开始低迷了，这让开发商今年的销售压力非常大，销售额破千亿的房企相对于去年同期减少了10多家，所以对于即将到来的金九银十，开发商对于市场还是期待很大的，毕竟这可是传统的销售旺季，肯定要好好把握机会!

但今年的金九银十楼市销售旺季真能如期到来吗?今年或将没有“金九银十”，放松政策短期内较难造就市场回升，长期规模也将逐级下降。基于经济基本面、楼市供求关系、市场需求及购买力等因素，未来城市市场前景将加剧分化。

在今年的金九银十期间，楼市很难像过去一样迎来明显的销量提升，当然提升肯定是会有一点的，只是不会那么明显了，其实我们从今年的楼市行情也能看的出来，今年各种刺激政策确实很多，截止目前已经超过了300多条，能够给购房者节省几万甚至几十万的成本。

但楼市并没有在这样良好的政策条件下迎来明显的反弹，刚刚过去的8月份楼市行情也不是很理想，那么是什么原因导致现在的楼市出现这种情况的呢?

一方面是因为本轮楼市降温，让房子保值增值的属性消失了，对于一些有投资心态的购房者来说，他们现在根本不会选择买房投资了，他们的退出从一定程度上影响到了整体购房规模，毕竟前几年投资买房的人，房子都出现了缩水的情况，对于他们的影响如同一朝被蛇咬十年怕井绳，想要让他们重回楼市，那么就要重拾信心才行。

另一方面，过去这些年人口红利一直在楼市中释放需求，经过多年的释放，很多购房者都已经买了房子，特别是在房子具备保值增值的属性以及房价上涨的背景下，很多人都提前把购房计划提前了进行了，打个比方就是原本20年要消化1亿的购房者，结果10年就消化掉了1亿的购房者，这从很大程度上提前的消费掉了市场上的购房需求。

所以才会认为今年楼市传统的销售旺季金九银十可能不会到来，毕竟现在无论是开发商还是各城市今年在楼市方面的鼓励条件都太丰厚了，按照过往的经验来看，理论上从下半年开始楼市就应该有明显的回暖趋势的，可到现在依然没有看到，那么在接下来的几个月里，楼市销量想要彻底反弹可能性不大。

本篇文章到此结束，如果各位还想了解更多楼市资讯的话就多多关注我们吧!