石家庄买房知识：首次买房注意事项有哪些?
2022-09-06 14:51:13 来源：淘房网
其实不少人都只需要一套房，因此很多人买房都是首次，那么首次买房需要注意哪些事项呢?下面小编就来给各位说一说这个问题，来看看吧!
样板间学问大
很多人在看了楼盘的样板间后对房子非常满意，所以很爽快地买了一套同户型房子。然而交房后却发现不是那么回事。这是怎么回事呢?原来，这个是开发商的样板间运用了"视觉特效"。例如"采用高度照明让房间更加透亮"、"缩小家具尺寸让空间看起来更大"、"做成开放型厨房或透明式卫生间"等等。
面临眼花缭乱的样板间，购房者一定要做好"防坑"准备，小编认为：对于有意向的楼盘，看它的样板房时，最好带上一把尺，边看边量，不仅要测量样板间家具的尺寸，也要实际测量每个房间尺寸，并与该项目的置业顾问介绍的实际数据进行对比。这样才能避免被"空间大"、"足够用"的这些假象坑到。
赠送面积不可全信
买房时会经常听到售楼人员介绍：有多少多少平米的赠送面积，或者哪里哪里的面积是赠送的。但到签合同时，不容易发现总平面测绘图上"蚂蚁小"的尺寸标示赠送面积缩水了一半。
小编认为：虽然口头承诺及户型销售资料上都标明了赠送面积，但要注意户型资料图上还有这么一句"本资料所有图片及文字说明仅供参考，实际交付标准以规划国土部门的批准文件及双方签署的买卖合同为准"。因此买房签合同时，要与开发商签附加协议，约定清楚赠送面积，别马虎了。
虚假夸大的广告词
"配套成熟"、"尊享人生"……这些是开发商在宣传广告中最喜欢用的词汇，但细心的人往往会有一行小字："本广告仅作宣传使用，不作为合同邀约"。因为字很小，所以不容易被发现。
本篇文章到此结束，想了解更多买房知识就多多关注我们吧!
