等额本息可以随时提前还款吗?等额本息的利息是怎么计算的?
2024-01-18 15:01:21 来源：淘房网
银行默认的贷款还款方式是等额本息，不过有的人申请银行贷款会考虑贷提前还款，但对提前还款的各种规定有不清楚，这里小编就来给大家介绍一下等额本息可以随时提前还款吗?等额本息的利息是怎么计算的?
一、等额本息可以随时提前还款吗?
等额本息不可以随时提前还款，有两个方面的理由：
1、提前还款对已还贷时间有要求
等额本息提前还款银行会要求借款人已还贷时间不能低于1年，具体时间从偿还第1期贷款的时间算到提前还贷前的最近还款日。比如借款人2023年1月5日房贷放款的，则2023年2月5日开始偿还第1期贷款，则至少要到2024年2月5日后才能申请提前还款。
借款人如果不清楚自己已经还了多少期房贷了，可以进入贷款银行的手机银行查看房贷已还期数，就能算出自己的房贷已还贷时间是达到1年还是不足1年，不足1年则要继续再按期还款一段时间，直到还满1年。
2、提前还款需要提前向银行预约
等额本息提前还款是不能直接通过手机银行或者是网上银行办理的，至少要提前15天打银行服务热线电话或者是亲自去贷款行网点向银行提出申请并预约，银行收到申请后会进行初步审核，再安排个时间让借款人前往贷款经办行网点办理。
像要是没有预约就直接到贷款经办行网点办理提前还款，即便借款人有足够的用来还款的资金，银行也是会拒绝借款人不会为其办理等额本息提前还款的。
二、等额本息的利息是怎么计算的?
关于等额本息的利息计算，公式为：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。大家也需要注意：
1、等额本息还款法在整个还款期间月还款额都保持一致不变，不过利息和本金在其中的占比会不断变化。在还款前期是利息占比更大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增，到了还款后期，利息逐渐还的差不多了，届时就是本金占比更大。
2、如果选择提前还款，提前一次性结清的话，利息只计算到还清当天为止;而提前部分还款的话，后续将不再按贷款总额计息，而是根据剩余贷款本金重新进行计算。也正是因为如此，提前还款可以减少利息。
