公积金每月才交一百多能贷款嘛?公积金账户封存还能还贷款吗?
2024-02-22 14:28:49 来源：淘房网
现在的公积金一般都会给员工缴纳公积金，但有些公司交的比较少，那么公积金每月才交一百多能贷款嘛?公积金账户封存还能还贷款吗?
一、公积金每月才交一百多能贷款嘛
住房公积金每月才交一百多不是问题，只要达到以下几点要求就能申请贷款：
1、住房公积金已经连续按时足额缴存达六个月及以上时间
注意一般需要在当地缴存的住房公积金才能在当地申请贷款买房，除非所在城市开通了异地公积金贷款业务，那只要缴存地的住房公积金与购房所在地的住房公积金互通，异地缴存的住房公积金也可以在本地申请贷款买房。
2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态
如果住房公积金账户处于封存状态，只能等之后账户启封，重新续缴上住房公积金后才有机会申请贷款(住房公积金账户封存期间只有提取业务不受影响)。
3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清
如果名下已经申请了一次公积金贷款，必须先将该笔贷款还清，然后才能去申请新的公积金贷款。而如果名下已经申请过两次公积金贷款，那无论贷款是否结清，都无法再申请新的公积金贷款了。简而言之，公积金贷款最多只能办理两次。
注意办理房贷还有以下几点基础条件需要满足：
1、申请者的年龄在十八周岁(含)以上，具有完全民事行为能力
若是父母为子女购房，当子女是未成年人时，无法申请贷款购买，只能选择全款购买。当然，子女自己申请贷款买房，可以使用父母的住房公积金。
2、有当地有效居留身份证明，符合当地买房政策。
二、公积金账户封存还能还贷款吗?
公积金账户封存还能偿还贷款。
1、公积金账户封存，不影响提取公积金账户余额偿还住房贷款本息。
2、公积金有很多提取条件，都要求账户状态必须是封存，提取出来后可自行用于还贷。
3、已经办理了公积金对冲还贷业务的，不会因为公积金断缴、账户封存就自动终止还贷。只是说公积金账户在封存状态下，是不能重新申请对冲还贷业务的。
公积金对冲还贷的申请条件是：对冲还贷人住房公积金账户状态正常;对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且1年内无3期以上逾期记录。
若对冲还贷人的公积金账户封存，则还可以对冲其配偶的公积金账户。若配偶的公积金账户对冲失败，则还可以从绑定的银行卡中划扣还贷。若银行卡对冲还贷也失败了，则当月不能对冲，按逾期处理。若对冲还贷期间，有三期以上逾期，则公积金中心有权终止对冲还贷业务。
